Une réflexion au-delà de la planification de l'urbanisme

SBT | 30 Août 2019 - 15h29

Le projet est normalement au coeur du PLU. Dans la réalité, ce n'est qu'un faire valoir. Le diagnostic est souvent exhaustif et de bonne qualité mais pas exploité, le PADD est souvent consensuel et peu personnalisé. Les discussions commencent généralement au zonage.
Une fois que le PLU est exécutoire, qui se souvient du PADD ou du diagnostic, qui le ré-utilise en dehors de l'instruction d'une autorisation d'urbanisme ?
Dans le cadre de la généralisation des PLU à l'échelle intercommunale, il faudrait sortir la partie projet du PLU.
Les intercommunalités devraient établir un projet de territoire dont le PLU serait une des traduction. Ce projet aurait pour vocation de définir les stratégies (économiques, attractivités, services...), questionner les compétences de la collectivités (statutaires et humaines), les ressources (actuelles et à mettre en place), les outils , les partenariats à nouer. Il serait une feuille de route de la collectivité avec un chiffrage et un planning/phasage.

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